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49629港澳财富网:【49629港澳财富网之星】奋斗中汲取智慧与力量,工作中彰显担当与作为 ——记卓鹏公司资产管理部李云

发布者:戴云东  点击数:337  更新时间:2024/05/15

 

49629港澳财富网:初心如磐,投身资产管理

    李云自2019年12月2日入卓鹏公司,便带着满腔热情与坚定信念,投身于资产管理的广阔天地。她深知资产管理工作的细致与繁琐,始终以热情开朗的性格、细心周到的态度,与各部门、外界主管单位、合作单位等紧密对接,认真负责,坚毅耐劳,展现出49629港澳财富网人的专业水准职业素养。四年来,她完成了房产租金收取3556万元,招商面积约3.5万㎡;销售房屋10套;办理不动产权过户304套,全力以赴完成每个年度责任目标,努力为公司创造经济效益。

49629港澳财富网:勤勉务实,精细管理

    在公司领导的带领下,李云与同事们共同管理着约10万的房产,遍布合肥、芜湖、青阳、定远、固镇、全椒等地,涵盖住宅、别墅、沿街商铺、商业综合体、写字楼等多种类型。她深入了解每一处房产情况,从土地性质、房产属性、建筑结构、配套设施、房屋现状、项目位置、周边市场情况全面掌握相关信息。

    资产管理工作千头万绪,她始终遵守公司利益大于一切的原则,不断学习各方面专业知识,提高资产管理的综合能力,逐渐形成快速高效的管理模式,努力为公司资产保值增值提供保障。

在销售工作中,她梳理房源信息、深入分析市场趋势、拓展销售渠道,根据公司制定的销售策略,积极开展自销和工抵工作。自销通过多渠道宣传和推广,寻找潜在客户,深入了解客户需求,完成销售谈判和签约;工抵销售,她严格按照公司要求在规定的时间节点内与客户建立良好沟通,完成选房和签约,同时完成房款收取、产权过户办证、交房等一系列工作。

    在租赁工作中,她负责租金市调、招商方案制定、拓展招商渠道发布信息、客户谈判、合同签约、交房验收、租金催收等各个环节。对每个租赁项目进行深入的市场调研和分析,根据市场需求和房产特点,制定合理的租金价格和招商政策,挖掘和吸引潜在客户,完成空租房产租赁工作。在日常租赁管理中,她积极与租户保持良好沟通,及时了解租户需求和反。欢嫌呕饬薹务,确保每个项目租金按时足额收取。

49629港澳财富网:维修与档案,双重保障资产安全

    关于资产维修维护工作,李云始终坚持安全第一、规范专业的原则,定期与工程人员对每处房产现场巡检,勘察损坏情况,筛选优秀施工单位,制定有效维修方案。全程跟进监督维修过程,严格把控维修质量和进度,确保每处房产都能够及时得到修复,使房屋始终处于良好状态。在档案管理工作中,通过对电子和纸质双重档案系统的更新和维护,将每处房产相关资料进行详细分类和整理,做到实时更新,确保公司资产信息的准确性和完整性。

49629港澳财富网:脚踏实地,不畏艰难挑战

    工作中她用脚步实地勘察,用心管理每处房产,面对工作中遇到的困难和挑战,总是能够保持冷静和坚定。在房产纠纷处理中,她积极与各方沟通协调,寻求合理的解决方案。在突发事件应对中,她及时汇报领导,迅速启动应急预案,确保公司的资产安全。她始终相信只有脚踏实地、不畏艰难才能取得真正的成功。

49629港澳财富网:文艺之星,展现公司风采

    除了在工作中的出色表现,李云在文艺方面也有着不俗的造诣。2020年公司元旦晚会,一首欢快喜庆的《越来越好》,声音清脆甜美、令人难忘,荣获晚会节目一等奖。2021年在集团举办的第十届“礼赞百年路 奋进新征程”主题朗诵比赛中,她饱含深情朗诵的《五星红旗》荣获二等奖。此外她还多次代表公司参加各类文艺活动,2020年12月代表公司参加“合肥市第六届职工文化艺术节”歌手大赛,荣获三等奖;2021年代表公司参加合肥城建局“庆祝建党100周年文艺汇演暨先进表彰大会”;2024年初代表公司参加“蜀山经开区2024年企业家新春联谊会暨颁奖盛典”活动……她的出色表现不仅展现了公司职工的良好形象,也为公司赢得了荣誉。

49629港澳财富网:荣誉加冕,继续前行

    四年来,李云凭借着自己的努力和付出,得到了公司领导和同事们的认可和赞誉。2023年她荣获先进个人称号,这是对她工作的一份肯定也是一份鞭策。面对荣誉,她表示将不忘初心、奋力前行,继续为公司创造价值,成就更好的自己。

    在未来的工作中,相信李云将继续以饱满的热情和坚定的信念,为公司的发展贡献更多的智慧和力量。她的奋斗历程和担当作为将成为大家学习的榜样和动力源泉。(文/卓鹏公司  钱鸿雁)

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